Gemütliche 2-Raumwohnung in Merseburg Süd zu vermieten!

Grundriss

Download_PDF

Energieausweis

Download_PDF

Anschrift

Akazienweg 42
06217 Merseburg

Preise & Kosten
Miete zzgl. NK: 215,00 €
Miete inkl. NK: 355,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heiznebenkosten: 60,00 €
Kaution: 645,00 €
Größe & Zustand
Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zustand: renoviert
Verfügbar ab: 01.03.2026
Energie
Energieverbrauch: 150,0 kWh /(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (Gebäude): 1956
Baujahr (Anlagentechnik): 1995
Ausgestellt: 16.08.2018
Ausstattung
Bad: Duschbad
Etage: Dachgeschoß
Keller: Ja
Waschraum: Ja
Stellplatz: Ja
TV: digitale SAT-Anlage
DSL: verfügbar
Fußboden: PVC-Belag
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung. In beiden Wohnräumen sowie im Abstellraum wurde ein Designerbelag in Holzoptik verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich mit installiertem Fliesenspiegel. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Im Flur wurden Fußbodenfliesen verlegt. Die Wände, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung mit funktionaler Ausstattung suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und bietet eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindungen an das Straßen- und Verkehrsnetz sind gut erreichbar, was die Erreichbarkeit von Schule, Arbeitsplatz oder Freizeitorten erleichtert. Grünflächen und ruhige Straßen sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. 

Besichtigung vereinbaren!
Bitte addieren Sie 5 und 9.
Mieterauskunft

Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.

Mieterselbstauskunft