Gemütliche 2-Raumwohnung in Merseburg Süd zu vermieten!
Grundriss
Energieausweis
Akazienweg 42
06217 Merseburg
| Miete zzgl. NK: | 215,00 € |
| Miete inkl. NK: | 355,00 € |
| Nebenkosten: | 80,00 € |
| Heiznebenkosten: | 60,00 € |
| Kaution: | 645,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 33 m² |
| Zustand: | renoviert |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
| Energieverbrauch: | 150,0 kWh /(m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr (Gebäude): | 1956 |
| Baujahr (Anlagentechnik): | 1995 |
| Ausgestellt: | 16.08.2018 |
| Bad: | Duschbad |
| Etage: | Dachgeschoß |
| Keller: | Ja |
| Waschraum: | Ja |
| Stellplatz: | Ja |
| TV: | digitale SAT-Anlage |
| DSL: | verfügbar |
| Fußboden: | PVC-Belag |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
Die 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung. In beiden Wohnräumen sowie im Abstellraum wurde ein Designerbelag in Holzoptik verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich mit installiertem Fliesenspiegel. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Im Flur wurden Fußbodenfliesen verlegt. Die Wände, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung mit funktionaler Ausstattung suchen.
Die Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und bietet eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindungen an das Straßen- und Verkehrsnetz sind gut erreichbar, was die Erreichbarkeit von Schule, Arbeitsplatz oder Freizeitorten erleichtert. Grünflächen und ruhige Straßen sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
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Mieterauskunft
Zur Beschleunigung des Vermietungsprozesses, ist es von Vorteil eine ausgefüllte Mieterauskunft zum Besichtigungstermin mitzubringen. Diese können Sie sich hier einfach herunterladen.
Mieterselbstauskunft